Le rôle du drain français
Le drain français est un tuyau perforé posé à la base de la fondation, dans un lit de pierre nette et enveloppé d'une membrane géotextile. Il recueille l'eau du sol avant qu'elle ne fasse pression contre le mur et l'évacue vers un puisard ou un exutoire. Sans lui, l'eau s'accumule au pied de la fondation, là où le béton est le plus sollicité.
Quand il ne fait plus son travail
Un drain vieillissant se colmate : les racines, le sable fin et l'ocre ferreuse finissent par boucher les perforations. Les signes sont souvent les mêmes : infiltration au bas des murs, humidité au sous-sol après la pluie, puisard qui ne se remplit plus ou au contraire déborde.
Inspection, nettoyage ou remplacement
- Inspection : une caméra passée dans le drain montre son état, ses obstructions et ses affaissements.
- Nettoyage et débouchage : un drain encore en bon état se nettoie sous pression.
- Remplacement : un drain écrasé, mal posé ou trop colmaté se refait, ce qui suppose une excavation le long de la fondation.
Drain et imperméabilisation vont ensemble
Quand on excave pour refaire un drain, le mur est à découvert : c'est le moment d'en refaire l'étanchéité, et inversement. Les deux travaux partagent la même excavation.
Décrire votre situation
Indiquez l'âge de la maison, la présence d'un puisard, les endroits où l'eau apparaît et si le drain a déjà été inspecté. Ces éléments préparent l'installation ou la réparation de drain français.